Кадастрлық төлқұжат (ресми атауы – «жер учаскесінің сәйкестендіру құжаты») жер қатынастары мен жылжымайтын мүлік саласындағы маңызды құжат болып табылады. Оның маңыздылығын асыра бағалау мүмкін емес, өйткені ол жер учаскелерімен кез келген заңды әрекеттерді жүзеге асырудың негізі болып табылады.
Кадастрлық төлқұжат – бұл мемлекеттік жер кадастрына енгізілген жер учаскесі туралы толық ақпаратты қамтитын ресми құжат. Заң тұрғысынан, ол бірнеше негізгі функцияларды орындайды:
Біріншіден, құжат жер учаскесінің жеке сипаттамалары бар құқық нысаны ретінде бар екенін растайды. Екіншіден, ол учаскенің нақты шекаралары, аумағы және орналасқан жері сияқты техникалық параметрлерді тіркейді. Үшіншіден, паспортта құқықтық сипаттамалар, атап айтқанда меншік иесі, ауыртпалықтардың және пайдалану шектеулерінің болуы көрсетіледі.
Кадастрлық төлқұжаттың мазмұны Қазақстан Республикасының заңнамасымен қатаң реттелген. Қазақстанда кадастрлық паспортты алу «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы арқылы жүзеге асырылады.
Кадастрлық төлқұжатты алу үшін өтініш берудің бірнеше тәсілі бар:
1. Халыққа қызмет көрсету орталықтары (ХҚКО) арқылы:
• жеке өтініш;
• нотариалды сенімхат арқылы заңды өкіл арқылы.
2. Электронды түрде электрондық үкімет порталы арқылы.
3. Кейбір өңірлерде уәкілетті банк-агенттер арқылы.
Кадастрлық төлқұжатты дайындаудың стандартты мерзімі – 4 жұмыс күні.
Ұқсас жаңалықтар
